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郑州楼市火爆 家居市场仍很淡定

来源:恩施新闻网    时间:2019-03-11




慧聪涂料网讯:火爆,包括,但下游家具建材行业的感知似乎并不明显,即便一些销量增长的企业,也并不认为是受到了火热的带动。

   数据

    楼市火爆

    家具建材业却不景气

楼市快速反弹以致火爆局面,已自不待言。

根据市房管局的数据,郑州楼市销量自3月份起明显放量,有些月份销量翻倍,比如6月份,商品房销售面积同比增长95.54%,商品住宅销售面积同比增长111.30%。但火热的楼市,似乎并没有给下游的家具建材市场带来更大的信心。

近日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了7月份全国建材家具景气指数:105.20,环比下降1.95点,同比上升5.36点。全国规模以上建材家具卖场7月销售额环比下降3.37%,同比上升11.54%。也就是说,销售情况与去年相比整体是回暖的羊角风的治疗费用是多少,但环比看却并不理想。7月的指数,已是连续第三个月走低。   

    说法

    楼市对家具建材的影响

    一般要滞后1~2年

老刘11年前开始接触建材生意,8年前自立门户,在郑州东建材市场做木线、木雕、吸音板生意。

三四年前的时候,老刘的生意最好,“那时候几乎每月都能接到一个不低于五万元的大单子,每个月平均下来也能挣到三万多元吧。”

但之后形势急转直下,和经济大环境的走势几乎一模一样。他说,至今不见起色。

品牌家具建材卖场河南欧凯龙家居集团副总经理朱明涛称,欧凯龙今年的表现明显好于去年,从近几个月来的整体数据看,今年较去年同期增长10%~15%。但他认为,由于欧凯龙东区旗舰店刚开业三年,处于一个新店的正常爬坡上升期,所以清远哪家医院治疗癫痫病这种增长应该属于一个新店经营的正常增长,并非来自于楼市回暖带来的提升。

持类似看法的还有荥阳现代家居建材有限公司负责人黄邦机。

这家在荥阳、上街等地经营索菲亚定制衣柜和柔然进口壁纸的企业,今年以来的业绩比去年同期增长了八成以上。但黄邦机强调这种增长主要在于他们团队的服务和努力,而不在于楼市的火爆。

朱明涛说,楼市对家具建材的影响,一般要滞后1~2年时间。

    现状

    多次外迁

    让商户们重拾信心

始于2012年的郑州批发市场外迁,在调整郑州家具建材市场区域格局的同时,也在一定程度上分化着家居企业对市场的感知。

今年把店面迁入郑州五洲城的李鹏展,在郑州市区经营陶瓷已有五六年时间,在迁入五洲城这座今年5月份正式开业的新市场后,他郑州市治疗羊羔疯好的医院地址主动舍弃了其他产品和品牌,只做欧贝诺陶瓷。在他身上,你明显能感觉到一种难以抑制的向上发展的喜悦。他说,由于专注和加大投入,公司的流水和毛利都有非常明显的提升。在这个新市场,做装饰板材和晾衣架生意的周铁生,以及做管材生意的王智爽也表达了类似感受。

尤其是王智爽,他的经历可以说是很多郑州建材商户的缩影。从郑州的十八里河搬到嵩山路南三环,再搬到郑州五洲城,可以说,每一个市场被拆迁,他都不得不搬迁一次。如今总算稳定下来的他,也重拾对市场的信心。

    分析

    竞争加剧

    但市场需求也在扩大

在上述7月份全国建材家具景气指数中,还有多项指数,其中同比降幅最大的指数为“经理人信心指数”。

分析认为,这意味着与去年相比,建材家具企业危机意识在增强。

原因可能在北京哪里看癫痫于:一是受当前整体经济环境影响;二是近年来,全国建材家具市场处于转型升级的阵痛之中,市场分化日益加剧,竞争愈演愈烈;三是建材家具卖场严重过剩状态未见减弱,还有一些卖场仍在逆市而上,使“商能”愈加过剩。

但在郑州市场上,家具建材企业却有着并不完全一样的感受。普遍的观点认为,大家的压力和危机意识确实在增大,但信心也在增强。

黄邦机就说,目前市场确实面临一些不好的局面,现在的市场就是在“选人”,经营理念等各方面跟不上的,就要被淘汰掉。这就是市场带给企业的压力和危机意识。

朱明涛也说:为什么商户乐意和我们一起开展营销?一是确实有效果,第二也反映了压力加大、竞争加剧。

与此同时,多数从业者的信心正在增强,受访的多数企业都提及,郑州楼市目前的火爆仍然是健康的,竞争虽然加剧,但市场需求同样也在扩大。

或许,这就是火爆的郑州楼市带给当下家具建材企业最大的影响――对前景的信心,而非当下的业绩。

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