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*ST珠江向个人借款利率曾高达48% 大股东将易主为京粮集团

来源:恩施新闻网    时间:2019-04-16




 

  实际控制人虽仍为北京市国资委,但控股股东将易主为京粮集团。随着一纸股份转让协议的签署,*ST珠江重大资产重组或许也将启动。

  根据此前公告,万发房地产与京粮集团签署《股权转让协议》,拟以9.33元/股、合计总价10.49亿元,将其持有的1.12亿股股份(占公司总股本的26.36%)转让给后者。该项协议转让已获得北京市国资委的批复同意。

  昨日,*ST珠江披露了《关于详式权益变动报告书的更正公告》,该得了癫痫病去哪里治疗比较好公告提及不仅签署了股份转让的《框架协议》。更重要的是,协议约定了*ST 珠江相关重大资产重组方案,该方案将包括重大资产置换、发行股份购买资产及配套融资等内容。

  不过,此次股份转让事项须经国务院国有资产监督管理委员会审核批准后方可组织实施,能否获得批准尚存在不确定性。

  值得一提的是,据*ST珠江公告披露,2012年以来,公司向银行外的机构和个人进行了大量借款,其中向个人借款融资的利率成本曾一度高达48%,致使公司今年偿债压力仍巨大,不得不出售酒店等资产偿还机构和个人借债。

癫痫病自己会好吗  个人借款利率曾高达48%

  日前,深交所曾针对*ST珠江可持续经营能力、财务状况等多项问题提出疑问。其中有一条要求*ST珠江对“向银行以外的个人或机构借款的基本情况”进行说明。

  而在*ST珠江的回复公告中,《证券日报》记者发现,自2012年以来,*ST珠江向其大股东万发房地产、信托公司、贷款公司以及数十个个人借款,借款合计9.7亿元以上(包括部分已偿还的借款).

  值得注意的是,在上述数十笔借款当中,羊癫疯是怎么引起的年利率从5%-48%不等,其中多数都超过13%。据本报记者发现,有多笔借款的年利率高达48%,借款额度为350万元、500万元不等。从时间上来看,有的发生在2012年9月份,借款期限是15个月,有的发生在2015年6月份,2015年底已还清。此外,年利率高达36%的借款亦有多笔。

  *ST珠江称,截至2015年底,从现金流的情况来看,由于美林青城项目三期部分房产于报告期内开始预售,现金流较上年较大幅度增加。但由于该项目前期从私募基金和银行融资,预售所得现金流已大部分用于偿还贷款。近年来由于无法从银行获得低成本的经营资治癫痫的民间秘方金,公司从信托机构和小额贷款公司融资,持续支付了较高成本的财务费用。而报告期内多笔贷款逾期未能偿还,通过协商已获得展期,预计2016年公司偿债压力比较大。

  “前几年房地产行业低迷时,房企贷款较难,一般资金成本为10%左右,但也有小型房企向民间借高利贷的现象存在,尤其是项目主要布局在三、四线城市的开发商,很难向银行借到低成本的资金,楼盘销售又困难,为了维持运营,有的房企甚至因借高利贷而濒临破产。” 易居研究院总监严跃进向《证券日报》记者表示,在这种情况下,变卖资产,偿还借款是保住公司的重要手段。

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